商品砂漿分為普通砂漿和特種砂漿，主要有商品砌築砂漿、商品抹灰砂漿、商品地麵砂漿。商品砂漿是將按要求選備的骨科（如砂、石灰石等）經預處理（破碎、烘幹、篩選）後加上定量的膠結材料（水泥、石膏）和微量高科技添加劑，有時還要顏料，按經驗科學配方加工而成的均勻粉狀混合物，就像日常生活中的速溶咖啡一樣與水混合立即可以使用。

商品砂漿應用於整個建築市場，有建築地方就有商品砂漿，按建築市場定額計算，新型建築材料中：商品混凝土占60%，普通砂漿占20%，特種砂漿占20%，其他在地鐵，隧道橋梁等項目中特種砂漿的使用量還大於以上比例。普通商品砂漿在建築工程中的用量僅次於混凝土、是建築中重要的組成部分。按磚混牆體結構建築推算，普通商品砂漿的用量為商品混凝土用量的1/4—1/6。從我國的國情考慮，現階段建築多采用砌築牆體，尤其是大量使用水泥基的新型環保節能砌塊。對於成本較低的磚砌牆體，作為發展中的國家，現在的牆體結構還會在未來的很長時間內存在。

    普通商品砂漿針對傳統的現場攪拌無法控製的質量問題，尤其是新型環保節能砌塊經常造成的滲、漏、裂的現象，有很好的預防作用。根據市場發展的需要，環保施工的要求，機械化操作的不斷提高，商品砂漿的優勢越來越明顯，用商品砂漿代替傳統施工成為發展的總趨勢。

針對性能有特殊要求的專用建築、裝飾類幹拌砂漿，主要包括防水砂漿，界麵處理砂漿、瓷磚粘結劑、內外牆膩子、裝飾砂漿、粉末塗料、保溫砂漿、耐磨地坪材料、灌漿料、特種砌築砂漿、特種抹灰殺菌。特種砂漿在建築中的大量使用，它代表著一個時代的建築發展水平。按建築麵積住宅單元的特種幹拌砂漿材料計算：每平米建築就需要特種幹拌材料22kg（其中包括界麵劑、瓷磚粘結劑、內外牆膩子等）。在建築材料不斷提高的標準下，新一代建築有的要求更高的抵禦風、霜、雨、雪的能力，有的嚴格要求保溫防水，用傳統的施工方案又無法解決的情況下，特種幹拌砂漿就顯現出它獨特的優越性，就環保、節能、施工便利、高標準建築質量的要求，特種商品砂漿在國內的使用會越來越普遍。